排气阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
排气阀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

最省钱的还款方式是哪一个

发布时间:2021-01-07 15:12:23 阅读: 来源:排气阀厂家

现如今,贷款买房是我们主要的购房方式。那么您知道,在银行最主要的还款方式里,哪一种还款方式是最省钱的?

要想了解这个问题,首先我们来看看银行的主要还款方式有哪些?一般说来,银行最主要的还款方式有三种,一是等额本息还款,二是等额本金还款。除此之外,还有固定利率房贷。

其次,就这三种还款方式我们具体了解一下。第一个是固定利率房贷,即在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人都将按照合同规定的固定利率支付利息。这里,您要清楚,固定利率房贷虽然看起来要比其他两种方式更好,尤其是在低利率水平下,如果采用固定利率房贷,就可以避免加息带来利息支出增多的风险。可是实际上,固定利率房贷操作性较差,首先,在加息预期升温的情况下,银行出于盈利的角度考虑,浮动利率房贷的利息收入很明显高于固定利率房贷,因此很多银行暂停开办此类业务。当加息预期下降的情况下,又重新开办。可谓买的不如卖的精。

另外,您还要注意的是,即使少部分没有暂停固定利率房贷业务的银行,也会把固定利率调高,以降低未来加息给银行带来的利息收入减少的风险。甚至提高至比普通利率高一个百分点的利率,提前透支预期利息。

第二个需要了解的是等额本息还款和等额本金还款。按照我国的规定,等额本息还款是指从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。我们在假设利息不变的情况下,等额本息所还整体利息加本金总额,低于等额本金。相对来讲等额本息更为划算。但是在强烈的加息预期之下,等额本金还款方式在初期偿还较大款项,同时此刻利息较低。随着时间的推移,利息虽然增加,但是本金也相对减少,产生的利息总负担也降低了。所以我们可以看出,在加息预期下,等额本金还款比等额本息还款、固定房贷利率更为划算,是最省钱的还款方式。

关于这个最省钱的还款方式,它所适合的人群,这里小编告诉大家,等额本金还款适合人群:等额本金还款,在初期还款阶段,因为生息本金大,需要还的利息也就多,总体还款金额较大,随着时间的推移,还款金额逐渐下降。相对于一些刚步入职场的人,还款负担未免较重。适合收入较高,相对稳定的成熟白领。

贵州遵义哪家医院看白癜风好

南京皮肤病研究所需要预约吗_那么是什么原因造成白癜风这种皮肤病的

重庆哪个医院的白癜风比较好

上海明珠医院医师介绍:尿毒症的治疗有没有更好的方法

四川广安检查白癜风要多少钱