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南宁市推行限价住房暂限城区范围内城镇户口申购【扬州】

发布时间:2019-08-13 19:14:23 阅读: 来源:排气阀厂家

南宁市推行限价住房 暂限城区范围内城镇户口申购

广西新闻网南宁讯(记者徐庆成)如何解决城市 夹心层 群体的住房问题,一直以来备受人们关注。7月8日,记者从南宁市建委获悉,由南宁市建委联合南宁市规划局等部门起草的《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)正式出台实施。作为保障南宁市中等收入群体住房问题的《暂行办法》对申请资格、分配、销售及上市交易细则作出了明确规定。按《暂行办法》,目前限价房的供应对象,暂时定为具有南宁市城区范围内城镇户口。

什么是限价普通商品住房?南宁市建委有关负责人介绍,借鉴广州、深圳等地的实际操作经验,为方便项目管理及土地招拍挂,《暂行办法》采取的是 三限一竞(限套型、限房价、限销售对象、竞地价) 的操作办法。

该负责人介绍,按照国家规定,南宁市的限价住房仍属商品住房,为政策性商品住房,但不属于保障性住房。限价住房建多少、怎么建,将根据南宁市的实际情况确定,以减轻经济适用住房、廉租住房的需求压力。

近年来,由于居民收入差异的加大和商品房价格的不断攀升,中等收入家庭中一部分人的收入已跟不上房价上涨速度。加上国家新的政策调整降低了可购买经济适用住房条件的上限(即国家已将可购买经济适用房对象调整为 低收入住房困难家庭 ),形成了一个既不符合购买经济适用住房条件又买不起高价商品房的 夹心层 。南宁市出台《暂行办法》的初衷,正是为了解决 夹心层 的住房难。

为何把供应对象暂时局限在南宁市城区范围内城镇户口?该负责人表示,主要是优先解决本地户籍人口的住房。同时,我国目前的信用体系建设比较滞后,难以对外来人口的收入、资产、拥有住房等情况进行核查。如果在监管方面出现问题,可能会导致更大的不公平。此外,限价住房是全新的政策,目前尚处于摸索阶段,还很难完全把握市场的供求关系,宜先紧后松,循序渐进。

限价住房建在什么地方?该负责人介绍说,南宁市将通过先推出一至两个限价商品住宅项目,利用预登记了解市场需求,进而准确把握推出限价商品住宅项目的规模和速度,避免过多或过少的推出限价房。市民如有疑问,可拨打南宁市建委开发管理科电话咨询:0771-5521521。

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