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没有预售证就要交房款工作疏忽造误解-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:42:26 阅读: 来源:排气阀厂家

没有预售证就要交房款? 工作疏忽造误解

没有预售证就要交房款? 工作疏忽造误解 城投公司:因工作人员未在服务大厅张贴预售许可证 http://www.wzljl.cn2014-03-18 09:58作者:来源:西江都市报 西江都市报讯(记者 谢韵)位于富民三路43号的富民小区,有部分房屋是用于安置“三冲”拆迁户。而近日,富民小区2号楼便正在办理商品房认购书手续。但在梧州零距离网的网络问政平台上,却有不少自称是石鼓冲拆迁户的网友反映,该小区并没有得到《商品房预售许可证》,但却要求购房者5天内交付房款,网友质疑此举是否违反国家相关法律法规的规定。经相关部门调查了解,此事由于工作疏忽造成了网友和市民的误解。

3月13日,网友“小蝌蚪”发帖反映,梧州市城市建设投资开发有限公司(下简称市城投公司)开发的富民小区,在没有得到《商品房预售许可证》的情况下,于3月12日开始办理商品房的认购。且该公司要求拆迁户5日内交付房款。他质疑,没有《商品房预售许可证》便进行商品房的认购,是否违反了国家的相关规定?并希望相关部门对此进行调查。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条:开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

但3月17日,记者从市城投公司了解到,目前正在为拆迁户办理认购手续的商品房,已经取得了《梧州市商品房预售许可证》。

据了解,目前取得《梧州市商品房预售许可证》的项目,是富民小区2号楼。2号楼总建筑面积为14726.66平方米,预售套数为一层至十八层共214套,发证日期是2014年2月8日,预售时间至2015年2月7日止。如今正在办理认购手续的,是属于安置“三冲”拆迁户的134套房屋。

既然有《梧州市商品房预售许可证》,为什么会引起市民的质疑?市城投公司办理认购手续的相关负责人表示,他们从3月12日便开始办理该商品房的认购,而当天他们已经将相关的证明材料都带到了安置房源服务大厅,以便市民提出疑问时作出解释。但由于现场来办理认购的市民多,便忘了张贴该许可证。为了避免误会的再次产生,3月17日,工作人员已经将该商品房预售许可证的复印件张贴在大厅。

此外,关于网友反映的“5日内交付房款”的要求,该负责人解释称,2号楼一单元的商品房认购书办理时间为3月12日至19日,二单元商品房认购书的办理时间则为3月20日至27日。但会根据拆迁户的实际情况,酌情作出适当调整。如果认购书的情况办理顺利,预计在今年4月底到5月初,便能为该批拆迁户办理完网签手续,并可开始正式签订购房合同。

编辑:秦维舟

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